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石山公園にあるアート その2

石山公園にあるアート その2
岡山市北区石関町
2021.05.19撮影ポイント

岡山市中心部・城下町一帯の「岡山カルチャーゾーン」の中心に位置し、烏城公園内の一部である石山公園は岡山城や岡山後楽園、旭川の水辺をめぐる“回遊の起点”であり、観光客をお出迎えする玄関口としてまた、多くの市民の交流・憩い・活動の場として日常的に親しまれている地域のオープンスペースです。

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テーマ : いろんな写真 - ジャンル : 写真

石山公園にあるアート その1

石山公園にあるアート その1
岡山市北区石関町
2021.05.19撮影ポイント

岡山市中心部・城下町一帯の「岡山カルチャーゾーン」の中心に位置し、烏城公園内の一部である石山公園は岡山城や岡山後楽園、旭川の水辺をめぐる“回遊の起点”であり、観光客をお出迎えする玄関口としてまた、多くの市民の交流・憩い・活動の場として
日常的に親しまれている地域のオープンスペースです。

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RSK山陽放送

RSK山陽放送
岡山市北区天神町
2021.05.19撮影ポイント

RSK山陽放送株式会社(RSK Sanyo Broadcasting Co., Ltd.)は、岡山県を放送対象地域とした中波放送(AM放送)事業と、岡山県と香川県を放送対象地域としたテレビジョン放送事業を兼営している特定地上基幹放送事業者。略称はRSK(Radio Sanyo K.K)は、旧愛称「ラジオ山陽」(1953年 - 1961年の間使用)に由来する。

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テーマ : 建物の写真 - ジャンル : 写真

売出価格と査定価格

[1316-20210617]
売出価格と査定価格

売主が所有する不動産を売却する時、売れる売れないは別としてもその価格をまずわ決めなければなりません。それを売出価格といいます。査定価格とは、不動産会社がその不動産の査定の結果、この価格なら売れますので当方に仲介を任せて下さいという価格です。安すぎる場合(すぐ売れる)もあれば、高すぎる場合(なかなか売れない)もあります。複数の不動産会社の査定価格を参考に、売値は売主自ら売出価格として決断するものです。売れなければ価格を段階的に下げればよいだけの話です。但し、的外れに高い売出価格で広告を継続すると不動産業者間では塩漬け物件として相手にされなくなります。このようなケースでは、ネット広告に出さない方が売れる場合もあります。


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千里中央
2020.12.28撮影

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

団信の失効

[1315-20210617]
団信の失効

参考資料

住宅ローンには契約時に団体信用生命保険、すなわち「団信」がついています。契約者が返済途中で亡くなるなどしてローンが返せなくなったとき、残りの返済を肩代わりしてもらえる仕組みです。一般的に保険料は金利に含まれているため、意識したことがない人も多いかもしれません。夫が脳梗塞などで意識を失って入院したり、認知症などで判断能力がなくなったりしたとき、ローンが引き落とされる口座の残高が尽きても妻が気付かないケースがあり引き落としができない状態で一定期間が経過してしまい、団信が失効してしまい、妻がローンの返済義務を負わされたケースが実際にあったようです。団信の保障対象はかなり幅広く、両目の視力や咀嚼機能を失った場合、脳の病気などで常に介護が必要になった場合、さらに両手や両足が動かなくなった場合などにも、死亡時と同じくローンの残債を全額返済してもらうことができるようですから、夫に何かあったときには、銀行からの支払い督促が必ず届きますのでこのことを想い出して支払いできなくなった理由をありのままに銀行に相談しましょう。


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千里中央
2020.12.28撮影

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