FC2ブログ

不動産トレンド41-45

[45-20090908]
売上歩合型テナント
売上歩合型テナントで遊休不動産を活用する手法も研究しましょう。
Sales rate type tenant
Let's study the approach to utilize under-utilized real estate in sales rate type tenant.

GH231.jpg


[44-20090908]
家相に関して
家相などは、自分で勉強しましょう。但し、それで引き回されることなかれ。
Aspect of a house
You had better study aspects of a house by yourself. But do not be taken in it.

GH206.jpg


[43-20090907]
中古物件の取引に関して
中古物件の取引を行うにあたり、多少の費用はかけても、かくれた瑕疵があるか否かを判断できる第三者中立のホームインベスターなどに見てもらいましょう。もし何かあれば値引き交渉の材料になるかもしれません。
Real estate trading of the used article
On trading the real estate of the used article, you had better ask the home investor of the third party neutrality to investigate whether there is a defect or not even if it costs to some extent. If there are some kind of defects, they may be materials of discount negotiations.

GH197.jpg


[42-20090903]
住宅ローン特約に関して

売買予約契約書には「住宅ローン特約」を必ず明記しなければなりません。そうすれば住宅ローンの承認を受けられなかった場合、手付金を没収されることなく 白紙契約解除ができるものです。銀行融資の事前内定はあくまでも内定であり、正式な融資承認ではありません。何らかの事情により内定が取り消されることもあります。楽しいはずの契約が、一転不幸の始まりとなりますのでお忘れなく。


Regarding housing loan special contract

In the sales reservation contract of real estate, you must clearly state the "loan special contract". That way, if you don't get your loan approval, you can cancel it without having been your deposit confiscated. The advance offer of a bank loan is just an offer, not a formal loan approval. The offer may be canceled for some reason. Don't forget that a contract that should be fun will be the beginning of unhappiness.


GH218.jpg


[41-20090831]
物件に関して
投資収益マンションを探す場合、相場賃料で入居率の高い物件がよいでしょう。
Article
When looking for investment returns apartment, an article having high occupancy rate for market price wage charges will be good.

GH176.jpg

※写真は、特許を取得した地熱住宅の内装 [特許番号 第4118976号]

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

COMMENTS

COMMENT FORM

TRACKBACK


この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)

月別アーカイブ
最近のコメント
最近のトラックバック