Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾

[1172-20200604]
避けなければならない不動産投資家がおかす20の間違い

1）不動産のことを勉強しない
2）（勉強ばかりして）時期を逃す
3）投資すべき市場を間違える
4）物件に惚れこんでしまう
5）出口戦略を考えない
6）安いから買う
7）計画を立てない
8）インターネットに流布された情報を信じる
9）紹介による地方での投資を信じる
10）弁護士・会計士などのアドバイスを受けない

11）手抜きする工事業者に請負わせる
12）日常の点検を怠る不動産管理業者に任せる
13）買う時も売る時も、相手側の立場を聞かない
14）テナント管理に精根尽き果てる
15）物件の近隣をよく調べない
16）よく審査せずにテナントを選ぶ
17）よい指導者を持たない
18）臨機応変に対処しない
19）一つのエリアに固執する
20）一つの物件に固執する

20 Deadly Mistakes For Real Estate Investors to Avoid | BP Podcast 20
2015/07/30　から要約



20 deadly misstates to avoid as a real estate investor

1) Not studying real estate. Not being educated.
2) Waiting too long because you don't know enough and missing the time.
3) Investing in the market that's not hot right now.
4) Falling in love with a deal emotionally.
5) Having no exit strategy.
6) Buying just because it's cheap.
7) Not having plans
8) Believing information spread on the internet.Not investing in your marketing.
9) Believing the investment in the district by the introduction.
10) Not hiring the right lawyer or accountant.

11)Ordering it to shoddy construction suppliers.
12)Trusting the property management company which neglects everyday check
13)Not hearing the viewpoint of the counterpart in buying and selling.
14)Running out of energy for tenant management totally.
15)Not checking neighborhoods of the article well.
16)Choosing the tenant without examining it well.
17)Not having a good leader.
18)Not dealing with adaptation to circumstances.
19)Persisting in one area.
20）Persisting in one article.

20 Deadly Mistakes For Real Estate Investors to Avoid | BP Podcast 20
2015/07/30　Summary



旧唐津銀行　辰野金吾記念館　
Former Karatsu-bank Kingo Tatsuno memorial hall
20200529撮影

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー