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新築住宅の不動産価格

[1423-20220708]
新築住宅の不動産価格

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大手デベロッパーやゼネコンなど、膨大な数の社員の給与を払わないといけないですから、毎年建て続けないといけない。しかし赤字の値段で売るわけにもいかない。だから新築不動産価格も下げようがない。建築コストが上がる中、仮に乗せる利益を削ったとしても、売り出し価格は上昇する。すでに都内では、普通の人が住宅ローンを組める金額以上に高騰している。しかし都心は供給の数が少ないことと、共働きで世帯年収1,500万円以上のパワーカップルが現状は買い支えているようだ。日銀が金利を上げれば住宅ローン金利も上がるため新築住宅需要は冷え込み、価格は下がるかもしれない。


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大阪梅田
2021.12.15撮影

テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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