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空き家再生 成功の鍵

[1419-20220626]
空き家再生 成功の鍵

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アパート、マンションには賃貸に出すことを想定して建てられた物件が多くあるが、賃貸目的で建てられた一戸建ては皆無に近い。一方、ペットや子ども、音の問題などから一戸建てを借りたいというニーズは非常に高い。空き家再生成功の鍵は、不動産業者ではなく、職人や工務店が空き一戸建てを賃貸市場を踏まえた現場目線の低価格で改装・賃貸化し、高利回り物件として不動産投資家をつなげることだったということです。いずれにせよ空き家再生に関しては、官民ともに日本は米国にかなり出遅れている。

※追加要約
設計事務所の欠点☞予算を考えない。
不動産業者の欠点☞転売益など業者利益が高くつく。
賃貸手数料だけでは動かない。
その結果、物件は、塩漬けとなる。


DSC_4509.jpg
大阪梅田
2021.12.15撮影

テーマ : 資産運用について - ジャンル : 株式・投資・マネー

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