Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾

岡山大学駅側　ｱﾊﾟｰﾄ賃料調査　

対象☞全15棟296戸中、現時点募集中54戸
調査結果：全棟平均入居率82％に対して
賃料2万円台の空室率が意外と高い。
※アパート需要想定数1423戸
2022.04.27時点

■賃料別の棟数と募集戸数■
全15棟54戸
【家賃+共益費】※水道代は別

【￥22,000】**・　2棟5戸
【￥23,000】　
【￥24,000】********　1棟16戸
【￥25,000】
【￥26,000】
【￥27,000】
【￥28,000】・　1棟1戸
【￥29,000】***　1棟6戸
岡山大学生・留学生特別割引
【￥30,000】　
【￥31,000】・　1棟1戸
【￥32,000】
【￥33,000】・　1棟１戸
【￥34,000】*・　1棟3戸
【￥35,000】
【￥36,000】**　1棟4戸
【￥37,000】・　1棟1戸
【￥38,000】**・　1棟5戸
【￥39,000】
【￥40,000】
【￥41,000】
【￥42,000】
【￥43,000】・　1棟1戸
【￥44,000】
【￥45,000】・　1棟1戸
【￥46,000】
【￥47,000】
【￥48,000】
【￥49,000】
【￥50,000】**　1棟4戸
【￥51,000】
【￥52,000】
【￥53,000】**・　1棟5戸


■賃料別の空室率■
全15棟296戸中、募集中54戸

【￥22,000】□□□　18％
【￥23,000】　
【￥24,000】□□□□□□□□□□□□□□□□□　89％
【￥25,000】
【￥26,000】
【￥27,000】
【￥28,000】□□□□□　25％
【￥29,000】□□□□□□　33％
岡山大学生・留学生特別割引
【￥30,000】　
【￥31,000】□□　11％
【￥32,000】
【￥33,000】□□　12％
【￥34,000】□□□□□□　30％
【￥35,000】
【￥36,000】□□□□　19％
【￥37,000】2％
【￥38,000】□□□□□　25％
【￥39,000】
【￥40,000】
【￥41,000】
【￥42,000】
【￥43,000】□□□□□　25％
【￥44,000】
【￥45,000】□□　11％
【￥46,000】
【￥47,000】
【￥48,000】
【￥49,000】
【￥50,000】□　6％
【￥51,000】
【￥52,000】
【￥53,000】□□　14％



今年度の岡山大学都道府県別合格者数は、
下記の通りとなりアパートの需要数は、1423と想定される
全数（2409）-岡山県（714）-1/2兵庫県（370）-1/2広島県（175）＝1423

岡山県714（30%）広島県175（7%）鳥取県61（3%）島根県63（3%）山口県74（3%）
中国合計1087（45%）
大阪府69（3%）京都府48（2%）兵庫県370（15%）奈良県21（1%）滋賀県15（1%）和歌山県24（1%）福井県9（1%）石川県12（1%）
近畿合計568（24%）
徳島県71（3%）香川県141（6%）愛媛県165（7%）高知県60（2%）
四国合計437（18%）
福岡県31（1%）佐賀県9（1）%長崎県14（1%）熊本県5（1%）大分県20（1%）宮崎県5（1%）鹿児島県9（1%）沖縄県17（1%）
九州合計110（5%）
その他207（8%）

テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー