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日本で不動産バブルがもうおこらないのは何故か?

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日本で不動産バブルがもうおこらないのは何故か?

日本に不動産バブルが起った【1985年(昭和60年)~1990年(平成2年)】は、その原因は別として不動産価格の評価を取引事例比較法だけで行っていた。バブル崩壊の反省を踏まえ21世紀に入り不動産投資信託に関連する法律ができて、不動産評価の主流が「収益還元法」に変わったからです。不動産価格は賃料がいくら取れるかということや、借入金利で決まるようになったからです。


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大阪 中之島
2021.03.15撮影

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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