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恒大の危機、エネルギー不足:中国の急速な経済成長の終わり? その2

恒大の危機、エネルギー不足:中国の急速な経済成長の終わり? その2

DW News 動画翻訳

重債務の問題を抱えている会社として恒大は長い期間問題であり、それは私が会社としての恒大に本当に気づき始めた時です。
それで、私たちが恒大について話すとき、私たちは大きな中国のブランドの財産の観点から大きな中国のブランドの1つについて話しているのでしょうか?

そうですね、つまり、それは最大の不動産開発業者であり、不動産は中国経済の30%を占めているので、中国に関するすべてが規模に関するものであるということをあなたに理解させるだけです。 ですから、中国に大きな物件開発者がいるとき、あなたはまさに大きな会社について話しているのです。

すでにいくつか質問をいただいておりますのでよろしくお願いします。 あなたが私たちにそれを送った場合、(私はサミュエル・ピアットからあなたの名前を間違って発音した場合はすみません)未完成建物のアパートを所有している不動産投機家に何が起こるかを聞いたところです。 いい質問ですね。 何百万もの未完成物件について話しているので、決して完成しないかもしれませんが、それらの代金を支払った人々の手に渡ることは決してないかもしれません。

ええ、それはとても良い質問です。 彼らが話している状況には約140万の物件があり、それを考えると驚異的な数の人々です。 これは、私たちが恒大で何が起こるかについて話しているときの私の意見です。 経済の特定のセクターを支えることは、ある種の国家介入になると思います。私は彼らが恒大を救うことに特に興味があるとは思わないが、彼らは恒大が未完成のこれらの建物を建てるために使用されるはずだった不動産のために恒大にお金を与えたこれらの数十万の投資家を止めることに特に興味があります。 これらのお金は明らかになくなっています。 それは信じられないほどの社会問題を引き起こしていると私は思います。そしてそれは中国政府・共産党が望んでいないことです。だから私は、小さな投資家が主要な放射性降下物から保護されることを確実にするための何らかの方法があるだろうと思います。 ですから、それは少し断片的な解決策になるでしょう。 そして、それらの要素の1つは、これらの数十万の投資家を確実に保護することです。

つまり、人々がどこかに住むことなく終わるという本当の見通しがあるということです。 おそらくそこに引っ越すために物件を並べた人々の結果として、今では彼らはそこに引っ越すことができなくなります。 彼らは決して鍵を手に入れません。

それが大きな問題になれば、共産党にとっても問題になると思いますが、共産党は市場の仕組みにあまり関心がないということを理解することが非常に重要です。 それは政治的側面に興味があります。 その主な原動力は権力を維持することであり、そのためには、人々が党を支持すれば、より良い経済成長、より良いライフスタイル、適度に適切な繁栄する社会を保証するという社会契約を尊重することを保証する必要があります。ですから、何かがうまくいかない場合は、問題が発生するだろうと思います。その1つは、自分の資産を欲しがっている何千もの小規模投資家の数です。

はい、そうです。これが起こった場合、中国共産党にとっては悪いように見えます。私が見ている人々の質問の1つは、たとえば、共産党が恒大集団を救済するか、崩壊させるかを言っているzoedewhereさんからです。 彼らが望んでいるようには聞こえませんが、崩壊する可能性がありますか?

いいえ、しかし私はそれが現在の形で生き残ることはないと思います。なぜなら、債務のレベルがいくつかの点で大きすぎて、中国がここ数年で非常に成長したという事実にもかかわらず、党には お金を印刷するだけではいけません。 それがすることは、これらの社会契約が尊重されることを確実にすることだと思いますが、中程度の繁栄についてのイデオロギーに適合しないため、債務のレベルが中国の精神全体に反することを理解するのは難しいです。 共産党は今、経済を押し上げています。 州の影響を多く受けて、中央で計画された方向に大きく進んでいます。 そしてそれは、そのモデルに適合しない民間部門のレベルの債務のようなほとんど私的なものに簡単に取組むことはできません。だから私は彼らがおそらく彼らを中国の国家事業に国有化することによって会社の側面を救う何らかの方法を見つけるだろうと思う。例えばそれは非常に現実的な可能性だと思う。そしてそれから破産など他の部分が許可されるだろう 。

Evergrande crisis, energy shortages: The end of China’s rapid economic growth?

so evergrand as a company with problems with heavy indebtedness has long been an issue and that those are the times when i really started to become aware of evergrand as a company.
so when we talk about evergrand, are we talking about one of the big chinese brands in terms of property the big chinese brands ?
that's right. i mean it's the biggest real estate developer and real estate accounts for 30 of the chinese economy so that just gives you an idea of the scale everything about china is about the scale. so when you've got a big peoperty developer in china, you're talking about a seriously big company.
we have been getting a few questions in already thank you very much. if you've sent one in to us, i've just heard from samuel piatt excuse me if i've mispronounced your name there what's going to happen to property speculators who own apartments in unfinished buildings. it's a good question isn't it. because we're talking about millions of unfinished properties that may never be finished may never end up in the hands of the people who've paid for them so what happens to those people and what happensto their money.
yeah and it's a very good question. there's about 1.4 million properties in the situation they're talking about which is a phenomenal amount of people when you think about it. this is in my opinion when we're talking about what's going to happen with evergrande. i think it's going to be some kind of state intervention to prop up certain sectors of the economy.i don't think they're particularly interested in saving evergrand but they are particularly interested in stopping these hundreds of thousands of investors who have given money to evergrand for properties that evergrand was supposed to used to build these properties which aren't built and which is now clearly gone. and i think that causes incredible social problems and that's something the chinese government the communist party does not want. so i think what's going to happen is there's going to be some way to ensure that small investors are protected from the major fallout. so it's going to be a bit of a piecemeal solution. and one of those pieces will be ensuring that these hundreds of thousands of investors are protected.
i mean is there a genuine prospect of people ending up without somewhere to live. as a result of people who perhaps lined up a property to move into it and now they won't be able to. they will never get the keys.
i think if that's allowed to become a big problem i think it becomes a problem for the communist party and this is something that's really important to understand is that the communist party is not really interested in how the market works. it's interested in the political dimension. it's its main driving force is staying in power and in order to do that it has to ensure that it honors the social contract which is that if people suport the party they will guarantee a better economic growth better lifestyle a moderately proper prosperous society. so i think if anything goes against that i think there's going to be trouble and i think one of those things is these handreds of thousands of small investors who want their properties.
yes so it looks bad for the communist party of china if this happens one of the questions that i'm seeing for people is for example from zoe dewhere saying will the ccp the communist party bail out evergrand or allow it to collapse. it doesn't sound like they want to they're likely to allow it to collapse.
no but i don't think it's going to survive in its current form because the level of debt is too huge in some ways and the party despite the fact that china has grown very much in the last few years, the party has no way of it can't just print money. what it will do is i think ensure this these social contracts are honored but it's hard to see that because it doesn't fit with the ideology about moderate prosperity the levels of indebtedness go against the whole ethos of the way china. the communistparty is now pushing the economy. it's moving much towards centrally planned with a lot of state influence. and that doesn't sit easily that sort of almost private that private sector levels of debt. don't fit with that model. so i think what's going to happen is that they will find some way of rescuing aspects of the company perhapse by nationalizing them turning into chinese state operations for example i think that's a very real possibility and then other aspects other parts of it will be allowed to fail.

10:23/1:15:10

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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