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マイアミのコンドミニアムの崩壊:より多くの要因、根本的な原因 その3

マイアミのコンドミニアムの崩壊:より多くの要因、根本的な原因 その3

jeffostroffさんの動画翻訳

彼らは壁の周りの床から天井までの大理石を貼りめぐらせます。つまり、1980年代にはそんなことを見たことがなかったということです。こちらをご覧ください。これは、施工業者が80年代と90年代に私たちに与えていたものです。浴室の標準的な古い醜い白い8分の1インチの薄いセラミックタイル。今、あなたは人々が来て、箱が重すぎるので箱に6つか7つしか収まらないほど重いこれらの巨大なタイルを入れています。そして、ここにこれらの巨大なガラスの囲いを持ち込みます。そのすべてのものが重量に加算されます。ここの床も同じです。それが要因ですか?わかりません。多分それはこれらの種類の負荷を処理できることがすでに計算されていました。しかし、これらは確かに考えるべきことです。今年の2月からのMLSからのもう1つです。人々がやって来て、これらの巨大なクローゼットを入れてもらいました。そして、施工業者がちょうどあなたが本物の木で施工しているここにワイヤー棚を備付けたその日、それはトンの重さです。こちらがロビーの様子です。つまり、ここロビーの壁まで、すべての大理石とさまざまな種類のタイルと大理石を見てください。そのようなものは軽くありません。つまり、ここまでこの素晴らしいものを見てください。そして、ベンが持ち込んで、当時はおそらくカーペットだったものを素敵な大理石や大きな豪華なカウンタートップなどに置き換えたすべての新しい素材を見ると、それらすべてが重量を増しています。ここに別の素晴らしい例があります。この花崗岩のカウンタートップがすべて揃ったこのバーと、そこにも厚い花崗岩があると確信しています。それは2倍の厚さです。それは1.5インチの厚さです。そしてここの大理石の床、このようなものは軽くありません。そして、私はこのドアでここで何が起こっているのか疑問に思っています。こちらのMLSリストの写真をご覧ください。そのため、多くの人がバルコニーの周りにタイルを追加しました。それらのタイルで敷き詰められたバルコニーのいくつかはただ巨大です。ほら、ここにあります。つまり、いたるところに大量のタイルがあり、雨が吹き込むと、これらの人々のユニットのパティオで、これらのパティオでタイルを敷き詰めた時に何が起こるかがわかります。人々は、コンクリートとモルタルと漆喰が水を止めると思っています。それはただ浸透するだけではありません。そして、しばしば、水で起こっている層間剥離のために、あなたはあなたのタイルを緩めることができます。コンクリートの下に入り込み、そこに水が侵入し、鉄筋の棒が錆びてしまいます。錆びると膨張し始め、コンクリートにひびが入ります。



だから今、私はあなたに支援の根本的な原因を示すつもりです。 ですから、私たちが調べたすべての証拠に基づいて、私が正しいと思う公式の1つの主張があります。 私が間違っているとしたら? だから私はここに別の潜在的な根本原因である可能性があるもののためにここに支援があります。 見てみましょう。 過去に、ガレージへのスロープがここに降りてきて、サラ・ニルの下に行く様子をお見せしました。 今、彼女は彼女が聞いていた騒音について不平を言うためにここロビーの警備員に会いに行ったと言った人です。 ユニットの真下にあるガレージの天井からすべてがバラバラになっていたので、彼女は強烈な音を聞いていたのを覚えておいてください。 そうそう、彼女はここに警備員のところに来る。 彼女がロビーにいる間、彼女はおそらくこの方向で、ここのこれらの窓の外を見ているでしょう。 ロビーに立っている間、警備員と話しているのです。 彼女がロビーにいる間、彼女はおそらくこの方向で、ここのこれらの窓の外を見ているでしょう。ロビーに立っている間、警備員と話しているのです。彼らはおそらくこのように見守っています。つまり、これは、地上階の立体駐車場です。そして、彼女が落ちたであろう車を見るために、彼らは実際にここにいるでしょう。彼女はこれらのソファに近づく必要があります。その写真をお見せしましょう。だからここで、彼女がソファに近づいたら、実際にプールデッキへの門と壁があるのを見ることができます。ここはこれらの車でしょう。これらの車はすべて無傷のままでした。それで、彼女が駐車場が落ちたり、陥没したりするのを見たと彼女が言ったとき、これら、これが彼女が見たすべてです。ここには他に何もありませんでした。この数週間に何度かこの写真をお見せしました。ここで、1、2、3、4台の車が倒れたのを見ることができます。これがその夜に撮られたもう一つの写真です。ここでは、4台目の車がどこで終わったかを示す、より良い映像が表示されます。参照してください。そのため、ここのロビーのサイドウィンドウに沿ってせん断が終了しました。スペース番号48に沿って完全なせん断がどのようにあったかを確認しますか?それがどこにあるか見てみましょう。スペース番号48がここにあります。この黄色いシェードエリアはデッキの崩壊した部分です。そしてそれはここでこの線に沿って完全にせん断されました。ガレージの下からの眺めです。ご覧ください。そこに48のコラムがあります。真上に沿って、それがせん断された場所があります。ここがデッキの場所ですよね?これはここで一番上にありました、そしてそれはちょうど落ちました。覚えておいてください、私たちは実際にここで地面から数フィート離れています。これはおそらく他の車に座っています。ほら、ロビーショットでここを振り返ると、この窓のすぐ外に沿ってせん断されましたね。ですから、この時点までのすべての車は、ここのこのコラムにかなりあったと思います。それがせん断された場所です。

これは、崩壊後の早朝に撮影された別の空からの映像です。あなたはプールがまだ青いのを見ることができます。それはまだその水を保っており、そこにはほとんど破片が飛び込んでいません。でもそこに崩壊したところがありますね。あなたの車があります。 1、2、3、4。そこにはスペース48のポール番号48に沿って右があります。ご覧のとおり、ここの駐車場にある他の車はまだ無傷です。それで、このコンドミニアム崩壊の支援となる根本的な原因は何ですか?ですから、私たちの女性の友人であるフィオレッラ・テレンツィオが撮影した今では有名なガレージツアーの映像を覚えているなら、彼女はFIUの教授です。私は彼女のビデオから撮りました、そして私たちがそのガレージで水を見たところはどこでも、私たちは駐車場の地図のあちこちにその水たまりをプロットしました。ですから、私たちが水を見たすべてのエリアを見ると、この部分、つまり車がここで崩壊した場所であることは驚くことではありません。この地域にかなりの水があったのは当然のことです。つまり、この床はおそらくガレージにかなりの量の水を漏らしていたと私には言います。これは数週間前に他のビデオでお見せしました。しかし、昨年のある時点で、エンジニアが請負業者に、床の状態を確認するためにプールデッキと1階の駐車場にいくつかの発見切り込みを行うように指示したことを思い出してください。そして、彼らが下に防水保護がないと思っているのを発見してショックを受けました。そしてあなたはこれがコンクリート劣化を引き起こし、そして水がガレージに漏れる可能性さえあることを知っています。そのため、これによってここのコンクリート床が柔らかくなり、車も落下する可能性があります。したがって、これは別の根本原因の障害点である可能性もあります。または、ここで説明した領域と関連している可能性もあります。ですから、これは崩壊を免れた建物の真下にあることを忘れないでください。これがここの建物です。そしてロビー、あなたはここのすぐ近くにいるはずです。だから彼らはロビーの向こう側と窓の外を見て、ここで倒れたこれらの車を見るでしょう。崩壊の翌日、私がビーチにいて、この写真を撮り、現場に行って、ビーチサイドから起こっていることすべてを人々に見せたときのことを覚えていますか?ペントハウスの床に今では有名な二段ベッドが置かれていることを指摘したことを覚えているかもしれません。ちょうど端にぶら下がっていて、みんながどのように息を呑んだのか、「ああ、大丈夫だといいのですが」と思ったのを見てください。幸いなことに、そこには子供がいなかったことが後でわかったと思います。それは祖母の場所でした。そして、これは私が望遠レンズでビーチをさらに下った別の映像です。ここに87公園があります。これは、誰もが話している、崩壊の要因になっている可能性があると考えている、物議を醸している建物です。しかし、ここでは、私はそこにあるその二段ベッドにははるかに良く、より明確な眺めがあったと思います。しかし、そのことがかろうじてそこにあった様子を見てください。実際には少し損傷しました。あなたが見ることができます。さて、私はあなたに少し驚きました。だからこれをチェックしてください。ここにあるのは、二段ベッドのある部屋です。これは昨年、ここのペントハウスユニットのMLSシステムにありました。崩壊が起こる前に、それはその有名な二段ベッドを持っています。あなたのためのちょっとした雑学。より多くの証拠とより多くのビデオが得られたら、最新の状態に保ちます。その間、このシリーズの以前のビデオのいずれかを見逃した場合は、このプレイリストをここでご覧ください。そして、ここ、この他のプレイリストで、バスルームのリフォームビデオをチェックすることを忘れないでください。皆さん、今夜ご参加いただきありがとうございます。次でお会いしましょう。


Miami Condo Collapse: More Contributing Factors, Root Cause <3>

jeffostroff

they're doing floors to ceiling marble on the walls all the way around. i mean we never used to see that in the 1980s. take a look at this here. this is what the builders were giving us in the eighties and nineties. the standard old ugly white eighth-of an-inch thin ceramic tiles in the bathroom. now you've got people coming and putting in these massive tiles that are so heavy they can only fit six or seven in a box because the box would be too heavy. and then you're bringing in these massive glass enclosures here. all of that stuff adds up weight. and same with the floor here. is that a contributing factor? we don't know. maybe it was already caluculated that it can handle these kinds of loads. but these are certainly things to think about. now here's another one from the MLS from february of this year. people were coming in and having these massive closets put in. and back in the day the builders just gave you wire shelves here you're coming in with real wood, and that stuff weighs a ton, man. and here's a view of the lobby. i mean look at all of the marble and the different types of tile and marble all the way up the walls here in the lobby. that stuff's not light. i mean just look at this stunning until here. and when you look at all of the new materials that have benn brought in and replaced what was probably carpet back in the day with nice marble and the big fancy countertops and everything, all of that stuff adds weight. see here's another great example here. i'm sure that this bar with all of this granite countertop and that's thick granite right there too. that's double thick. that's one and half inch thick. and then the marble floors here, this stuff is not light, folks. and i'm wondering what's happening over here with this door. see, look at this MLS listing photo here. so a lot of people added tiles all around their balcony. some of those wrap-around balconies are just huge. see, here it is right here. i mean just massive amounts of tile everywhere, and all that rain that gets blown in so here's what can happen out on the patios of some of these people's units when they put these patio tiles out there. peple think that concrete and mortar and grout will stop water. it doesn't it just soaks right through. and oftentimes, because of the delamination that's going on with the water, you can have your tiles pop loose. it get's in underneath into the concrete, where you have the water intrusion in there, and it causes your rebar rods in there rust. and once they rust they start expanding, and it causes the concrete to crack. so now i'm going to show you a backup root cause. so we have my official one aleady that i think is correct, based on all of the evidence that we've looked up. supposing i'm wrong? so i have a backup here for here for what could be another potential root cause. let's take a look. we've showed you in the past how the ramp to the garage come down here, and it goes underneath sarah nir. now she's the one that said that she went down to go see the security guard here in the lobby to complain about the noises she was hearing. cause remember everything was falling apart off the garage ceiling right below her unit, so she was hearing the banging noise. so yeah, she comes here to the security guard. and while she's here in the lobby, she's likely looking out these windows here, in this direction. so while they're standing in the lobby, they're talking to the security guard. and while she's here in the lobby, she's likely looking out these windows here, in this direction. so while they're standing in the lobby, they're talking to the security guard. they're likely looking out this way. so this is that at grade, the ground level parking deck. and in order for her to see the cars that would have fallen, they would really actually be over here. she'd have to be closer to these couches. so let me show you that picture. so here, if she's closer to the couches, where you can actually now see there's the gate and the wall to the pool deck. and it would be these cars here. all of these cars remained intact. so when she said she saw the parking garage fall in or cave in, these, this is all she saw. there was nothing else over here. and we've shown you this photograph several times over the last few weeks. so here you can see, 1, 2, 3, 4 cars over here that collapsed down. and here's the other photo that was taken the night of. gives you a better view here, showing where the forth car ended, see. so the shearing ended right along the side window of the lobby here. see how it had a perfect shear right along space number 48? and let's take a look at where that is. so here's space number 48 right here, see, this yellow shade area is the part of the deck that collapsed. and it sheared perfectly right along this line right here. and here's our view from underneath, inside the garage, see. and there's the column for 48 right there. there's where it sheared, right up along the top. here's where the deck was,see? this was up top here, and it just dropped. so remember, we're actually a few feet off the ground here. this is probably sitting on the other cars. see, so looking back here in the lobby shot, it sheared right along just outside this window here, see? so all of the cars right up until this point i think it was pretty much to this column over here. that's where it sheared. and here's another sky view taken immediately in the morning, early in the morning, after the collapse. you can see the pool is still blue. it still has its water, and hardly any debris landed in it. but there's where it collapsed there, see? there's your cars. 1, 2, 3, 4. and there's right along pole number 48 for space 48 there. and the other cars in the parking deck here, you can see, are still intact. so what is our backup root cause for this condo collapse? so if you remember that now famous garage tour video that was shot by our lady friend fiorella terenzio, she's the FIU professor. i took from her video and wherever we saw water in that garage, we plotted the puddles of it all over here on the parking garage map. so by looking at all of the areas where we saw the water, it's no surprise, folks, that this part, which is where the cars were that collapsed right here. it's no suprise that this area had quite a bit of water. so that says to me that this deck was probably leaking quite a bit of water down into the garage. and we've showed you this a few weeks ago before in our other videos, folks. but you recall that, at some point last year, the engineer told the contractors to do some discovery cuts into the pool deck and also into the ground level parking area to see the condition of the slab. and we were shocked to discover that they think that there was no waterproofing protection underneath, and you know that this could cause the concrete and even allow the water to leak down through, into the garage. and so this could have also softened the concrete slab here and made the cars fall through as well. so this could also be another root cause failure point, or this in conjunction with the area that we had mentioned over here. so remember, this is directly below the building that survived the collapse. this is the building here. and the lobby, you should be somewhere right aroud here. so they would be looking across the lobby and out the windows to see these cars that collapsed right in here. now do you remember the day after the collapse, when i was down there on the beach and i took this picture and i went live and i showed you folks everything that was going on from the beach side? you might remember pointed out to you that now famous bunk bed that's sitting up there on the penthouse floor there. see that just hanging right by the edge, and how everybody gasped, wonderring, ''oh man, i hope they're okay.'' and i think we found out later that, luckily, there weren't any kids there. that was the grandmother's place. and here's another view of it i took further down the beach with a telephoto lens. here's the 87 park, that controversial building that everybody's talking about that they think may have been a contributing factor to the collapse. but here, i think i had a much better, clearer view of that bunk bed there. but look how that thing just barely was sitting in there. and it actually did get a little bit damaged. you can see. well i got a little surprise for you. so check this out. os here is that room now with that bunk bed. this was in the MLS system last year for the penthouse unit here. so that has that famous bunk bed before the collapse happened. a little bit of trivia for you. we will keep you up to date as we get more evidence and more videos and meanwhile, if you missed any of our previous videos in this series, look at this playlist right here. and then don't forget to check over here, this other playlist, for bathroom remodeling videos. so thanks for joining us tonight, folks. and we'll see you on the next one.

テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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