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Self-Introduction of Zen Juku-cho

Self-Introduction of Zen Juku-cho 
日本語

Hi, my name is Yoshio Tsujimura (Zen Juku-cho), a real estate consulting master. Living in Higashitoyonaka Town, Toyonaka City, Osaka Prefecture, 63 years old <2022> I would like to summarize my personal business and activities as follows.

IMG_0158.jpg

【Qualification】
Certified by the Minister of Land, Infrastructure, Transport and Tourism
Real estate consulting master(1995)
【Yoshio Tsujimura】 
facebook 
twitter
Real estate broker(1985)
Financial Planner AFP(2000)
English teaching license(1982) and so on
【Office】
〒 560-0045
6-6-34, Toneyama, Toyonaka city, Osaka
☎06-6845-1702


◆Real estate rental self-management
RC 3rd floor apartment 1 building (20㎡ x 21 rooms) &
wooden 2nd floor 1 building in Okayama city
☞ Support for foreign students such as Okayama University
3 family condominiums in Toyonaka
Leo Higashi-Toyonaka 125㎡
Maison Toyonaka-Toneyama 95㎡
Momoyamadai corporate house 55㎡ &
1 wooden 2nd floor

grasping every risk,
in spite of
when encountered a risk, more contribution in mind,
it is important to live on without always forgetting feeling of thanks.
it is our top priority that
residents are calm every day living.
in regard to investment
until time comes, even if knocking on the stone bridge,
it may be necessary for me to have the courage that does't go across.
( It is important to endure and prepare )


Zen Real Estate Consulting Juku
Opening and operation of global real estate consulting juku (2002-)
Real estate consulting in general, such as real estate risk management
Spreading of information on real estate and architecture in Japan and overseas
☞ Some pro bono information is being sent

Main Real Estate Consulting Works
・ Risk investigation / analysis / evaluation before real estate transactions
・ Risk investigation / business balance analysis / evaluation before real estate investment
☞Business balance, tax cash flow, etc.
・ Analysis / evaluation of current real estate management operations and proposals for improvement, etc.
☞ Based on real estate leasing self-management results with an average occupancy rate of 90% or more for 20 years in provincial city. Including submission of analytical documents
・ Investigation / analysis / evaluation and proposals regarding effective use of real estate, etc.
・ Overseas real estate / construction important trend video translation / analysis / evaluation, etc.

The mission of real estate consulting business is to explain everything so that customers can make the best decisions regarding real estate transactions. Please understand that it is a business that is 180 degrees different from the real estate brokerage business after the decision.
Most of the volunteer activities, i also accept consultations from foreign nationals. Please feel free to contact us first.

【Free consultation email】
qqwb8vp9k@clock.ocn.ne.jp


◆Volunteer English Juku Opening and Operation (1995-)
I provide a place for English education that can be used globally.
Mrs. volunteer teacher has graduated from a private university in Osaka after studying abroad at the University at Buffalo, New York State University. (Obtained Eiken Level 1 in 1982)

[As a place for lifelong learning]
Rokuryo Talk Relay
High school OB's Yomoyama Talk (open to the public) that are active in each business world
Report1 Report2☞Non-war peace
I support such activities.

[As a place for culture and art]
Introduction of international pro pianist
HP Hankyu Tabi Koto Juku Piano instructor
Amateur pianist etc
I support such activities.

[Support for exchange students and foreign workers]
Global commons
Osaka International house foundation
Institute of global human resource development
I support such activities.

License of Zen Juku-cho (Osaka Prefectural Board of Education)
Junior high school teacher type license [English] 1981 Chuichi No. 2198
High school teacher type license [English] Showa 56 Kouji No. 2465
【Resume】

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証明写真DSC_PRT_20210329104310073

【greeting】
Although it is a corona whirlpool, the beauty of cherry blossoms is unchanged. Osaka is confused by the fourth wave of rebounds, which surpasses Tokyo, due to the relaxation after the cancellation of the state of emergency. Please love yourself as a guardian enemy. Next year, I would like to see the cherry blossoms and have a drink while the corona is completely converged.
In the future world, a calm "slow life" may be good.
2021.03.29 At Sewari-tsutsumi (Yawata City, Kyoto Prefecture)


☞日本語

Zen塾長の自己紹介 English 

はじめまして、不動産コンサルティングマスターの
辻村善生(Zen塾長)と申します。
大阪府豊中市在住の63歳<2022年>
私の個人事業内容とボランティア活動等を
下記の通り要約させて頂きます。

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【資格】国土交通大臣認定資格 
不動産コンサルティングマスター(1995年) 
【辻村善生】 
宅地建物取引士(1985年)
ファイナンシャルプランナーAFP(2000年)
英語教職免許(1982年)など
【事務所】
〒560-0045大阪府豊中市刀根山6-6-34 
☎06-6845-1702 


◆不動産賃貸自主管理
岡山市でRC造3階1Rアパート1棟
(20㎡×21室) &
木造2階1棟
☞岡山大学など留学生入居支援
豊中市でファミリーコンドミニアム3戸
レオ東豊中 125㎡
メゾン豊中刀根山 95㎡
桃山台コーポラス 55㎡ &
木造2階1棟

あらゆるリスクを把握し
それでも
リスクに遭遇した時は、
より一層の社会貢献を念頭に
常に感謝の気持ちを忘れずに
乗り切ることが大切である。
入居者の皆様が日々穏やかに
お住まい頂くことが最優先です。
不動産投資に関しては
その時が来るまでは石橋を叩いても
渡らない勇気も必要である。
(じっと耐えて守ることが重要)


Zenの不動産コンサルティング塾開設運営
不動産リスク管理など不動産コンサルティング全般
国内外の不動産・建築等に関する情報発信
 ☞一部プロボノ情報発信中twitter

主な不動産コンサルティング業務(顧問含む)
・不動産取引前のリスク調査・分析・評価
・不動産投資前のリスク調査・分析・評価
・不動産管理業務の分析・評価・改善
・不動産有活に関する調査・分析・評価
・海外不動産関連動画の翻訳・分析・評価

不動産コンサルティング業務とは、
お客様が不動産取引に伴う最善の
意思決定が出来るように全てのリスクを
説明することが使命となります。
その意思決定後の不動産仲介業務とは、
“180度異なる業務”であることを
何卒ご理解願います。
ほぼボランティア活動で、
外国籍の方々のご相談もお受けします。
先ずはお気軽にご相談下さい。

【無料相談専用メール】 
qqwb8vp9k@clock.ocn.ne.jp


◆ボランティア活動
[英語教育の場として]
グローバル英語教育の場を提供(1995~)
Mrs.ボランティア教師は大阪の私立外大を
ニューヨーク州立大学バッファロー校の交換留学を
経て卒業しております。
(1982年英検1級取得)

Zen塾長の免許(大阪府教育委員会)
中学校教諭一種免許状
[英語]昭56中一第2198号
高校教諭一種免許状
[英語]昭56高二第2465号


[生涯学習の場として]
六稜トークリレー 
各実業界で活躍する高校同窓OBの
<よもやまトーク> 一般公開
レポート1 レポート2
☞非戦平和祈願
などの活動を応援しております。 


[文化芸術の場として]
国際ピアニスト紹介  
HP miho morimoto 
阪急たびコト塾
Amateur pianist ritephanon
などの活動を応援しております。


[交換留学生・外国籍就業者の支援など]
Global commons
International house foundation 
Institute of global human resource development 
などの活動を応援しております。



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【ご挨拶】
コロナ渦ですが桜の美しさは不変です。
緊急事態宣言解除後の気の緩みで
大阪は東京を上回るリバウンド第4波で
混乱しております。油断大敵、
くれぐれもご自愛ください。
来年はコロナ完全収束の中、
花見て一杯したいものです。
今後の世の中、
穏やかな“スローライフ”が 
よいのかもしれません。

証明写真DSC_PRT_20210329104310073
2021.03.29背割堤(京都府八幡市)にて

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テーマ : ブログ日記 - ジャンル : ブログ

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