マンションライフサイクルシミュレーション
［1218-20201010］
マンションライフサイクルシミュレーション
長期修繕ナビ～の具体的な活用方法について
■マンションの大規模修繕工事金額の妥当性について
複数の施工会社などから提出された大規模修繕工事の見積書の金額をどのように比較し、その結果どの会社を選定すればよいかわからない。
■修繕積立金が足りず、大規模修繕工事が行えない場合
必要な大規模修繕工事を先延ばしすることは、資産価値の低下、劣化の進行などの弊害をもたらすおそれがあります。これを避けるためにはどうすればよいか。
■修繕積立金がどこまで上がるのか不安な場合
大規模修繕工事費用は、築年数が経過するほど高くなることから、それに合わせて修繕積立金の増額を行うことが一般的ですが、築年数の経過とともに入居者も高齢化し収入が減少するため、修繕積立金の負担は重くなり不安になる。
標記３点の課題を克服する為に、下記の住宅金融支援機構のＨＰの情報も参考にして検討してみましょう。
住宅金融支援機構
大阪梅田 Osaka Umeda
2020.08.05撮影
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