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デトロイト売物件調査



デトロイト売物件調査<50万ドル予算>

種類    :コンドミニアム
場所    :デトロイト(ミシガン州)
専有面積 :約105㎡ (1135sqft)
間取り   :2bd-2ba
築年    :1984年
価格    :¥44,804,080.($424,000.) ※$1=¥105.67
        ☞¥426,705./㎡
調査番号<20200807-20-ZC>

価格帯
  D:25万ドル未満
☞C:25万ドル以上50万ドル未満
  B:50万ドル以上75万ドル未満
  A:75万ドル以上100万ドル未満
  G:100万ドル以上

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デトロイト人口☞672,795.(2016年) 人口密度1,871./k㎡


[Zen塾長のコメント]
デトロイトは2009年のゼネラルモーターズ破綻、そしてクライスラー破綻など2013年財政破綻を声明したが2018年失業率7%台にまで回復その後も急激に景気が回復している。近年ではスタートアップ企業、ロボット産業、医療産業などが盛んとなっている。本物件は、2012年175Kから2013年36K(大底)まで大暴落しその後は上昇し続けている。

[全米不動産トレンド]
当方で厳選した米国コンドミニアム(50万ドル未満で買える専有面積がより広く綺麗なコンドミニアム)20都市別売物件の平米単価は高額順に並べると下記の通りです。
※但し、調査期間中の為替変動は考慮しておりません。

1☞サンフランシスコ(13) ¥1,622,589./㎡[28㎡]
2☞ニューヨーク(1)     ¥1,304,179./㎡[39㎡]
3☞サンディエゴ(8)     ¥840,667./㎡[65㎡]
4☞シアトル(18)       ¥832,655./㎡[58㎡]
5☞サンノゼ(10)       ¥804,375./㎡[62㎡]
6☞ホノルル(--)      ¥792,145./㎡[62㎡]
7☞ボストン(22)       ¥628,700./㎡[81㎡]
8☞ワシントン(21)     ¥530,891./㎡[94㎡]
9☞オースティン(11)    ¥485,417./㎡[109㎡]
10☞ロサンゼルス(2)    ¥459,678./㎡[106㎡]
11☞デンバー(19)      ¥429,690./㎡[112㎡]
12☞デトロイト(23)      ¥426,705./㎡[105㎡]
13☞ダラス(9)         ¥404,660./㎡[131㎡]
14☞フェニックス(5)     ¥402,444./㎡[129㎡]
15☞フィラデルフィア(6)   ¥375,144./㎡[120㎡]
16☞ミルウォーキー(31)  ¥336,930./㎡[139㎡]
17☞シカゴ(3)        ¥335,495./㎡[160㎡]
18☞コロンバス(14)     ¥328,566./㎡[140㎡]
19☞ヒューストン(4)     ¥216,849./㎡[246㎡]
20☞サンアントニオ(7)   ¥109,330./㎡[457㎡]
※()内は、2016年度の米国人口ランキング []内は、専有面積

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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