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賃貸マンションの1棟売りは好調


[1205-20200731]
賃貸マンションの1棟売りは好調

分譲マンションが苦戦を強いられる中、賃貸マンションの1棟売りは好調のようです。理由は下記の事項が関係しているようです。
・低金利の恩恵を受けることができる。
・節税対策として税効果が大きい。
・法人税を減免されているJ-REITは購入意欲が強い。
・賃貸市場も好転しており稼働率も上がっている。
・都区部の賃料の値上げ幅は4年前と比較して6~7%アップしている。
・区分所有で実需に売るのは手間がかかるのに対して、1棟売りは最小限の手間で済む。


DSC_0076_20200731171222450.jpg
大阪梅田 Osaka Umeda
2020.06.17撮影

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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