賃貸マンションの1棟売りは好調
[1205-20200731]
賃貸マンションの1棟売りは好調
分譲マンションが苦戦を強いられる中、賃貸マンションの1棟売りは好調のようです。理由は下記の事項が関係しているようです。
・低金利の恩恵を受けることができる。
・節税対策として税効果が大きい。
・法人税を減免されているJ-REITは購入意欲が強い。
・賃貸市場も好転しており稼働率も上がっている。
・都区部の賃料の値上げ幅は4年前と比較して6～7％アップしている。
・区分所有で実需に売るのは手間がかかるのに対して、1棟売りは最小限の手間で済む。
大阪梅田 Osaka Umeda
2020.06.17撮影
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