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瑕疵担保責任の期間



[1204-20200722]
瑕疵担保責任の期間

不動産購入後に隠れた瑕疵(事前に知ることができなかった致命的な欠陥)が判明した場合、売主の責任で修理をする、もしくは契約解除ができるという取り決めが瑕疵担保です。その期間は、契約書文面上では2~3ケ月が一般的ですが、交渉の中で出来れば1年間、少なくとも6ケ月は主張するのが良いでしょう。但し、売主が不動産会社の場合は、無条件で2年間となります。

※瑕疵とは、例えば雨漏り、シロアリの害、建物構造上主要な木部の腐食、給排水設備の故障などを指します。


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大阪梅田 Osaka Umeda
2020.06.17撮影

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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