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【ボストン売物件調査<50万ドル予算>】



【ボストン売物件調査<50万ドル予算>】

種類    :コンドミニアム
場所    :ボストン(マサチューセッツ州)
専有面積 :約81㎡ (880sqft)
間取り   :2bd-2ba
築年    :1910年
価格    :¥50,924,750.($475,000.) ※$1=¥107.21
        ☞¥628,700./㎡
調査番号<20200720-17-ZC>

価格帯
  D:25万ドル未満
☞C:25万ドル以上50万ドル未満
  B:50万ドル以上75万ドル未満
  A:75万ドル以上100万ドル未満
  G:100万ドル以上

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ボストン人口☞673,184.(2016年) 人口密度5,381./k㎡


[Zen塾長のコメント]
ボストンは、ハーバード大学をはじめ多くの大学が集積する都市です。大学自体が大きな雇用を生むだけでなく、市や周辺地域にハイテク産業を呼び寄せる効果も生んでいます。本物件の価格は、2012年の$204Kから上昇を続けております。

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[全米不動産トレンド]
当方で厳選した米国コンドミニアム(50万ドル未満で買える専有面積がより広く綺麗なコンドミニアム)17都市別売物件の平米単価は高額順に並べると下記の通りです。
※調査期間20200513~20200626(為替変動は考慮しておりません。)
1☞サンフランシスコ(13) ¥1,622,589./㎡[28㎡]
2☞ニューヨーク(1)     ¥1,304,179./㎡[39㎡]
3☞サンディエゴ(8)     ¥840,667./㎡[65㎡]
4☞シアトル(18)       ¥832,655./㎡[58㎡]
5☞サンノゼ(10)       ¥804,375./㎡[62㎡]
6☞ホノルル(--)      ¥792,145./㎡[62㎡]
7☞ボストン(22)       ¥628,700./㎡[81㎡]
8☞ワシントン(21)     ¥530,891./㎡[94㎡]
9☞オースティン(11)    ¥485,417./㎡[109㎡]
10☞ロサンゼルス(2)    ¥459,678./㎡[106㎡]
11☞ダラス(9)         ¥404,660./㎡[131㎡]
12☞フェニックス(5)     ¥402,444./㎡[129㎡]
13☞フィラデルフィア(6)   ¥375,144./㎡[120㎡]
14☞シカゴ(3)        ¥335,495./㎡[160㎡]
15☞コロンバス(14)     ¥328,566./㎡[140㎡]
16☞ヒューストン(4)     ¥216,849./㎡[246㎡]
17☞サンアントニオ(7)   ¥109,330./㎡[457㎡]
※()内は、2016年度の米国人口ランキング []内は、専有面積

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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