Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾

【シアトル売物件調査＜50万ドル予算＞】

種類　　　　：コンドミニアム
場所　　　　：シアトル（ワシントン州）
専有面積　：約58㎡ (627sqft)
間取り　　　：1bd-1ba
築年　　　　：2003年
価格　　　　：￥48,294,000.（＄450,000.)　※＄1＝￥107.32
　　　　　　　　☞￥832,655./㎡
調査番号＜20200709-15-ＺC＞

価格帯
　 Ｄ：25万ドル未満
☞Ｃ：25万ドル以上50万ドル未満
　 Ｂ：50万ドル以上75万ドル未満
　 Ａ：75万ドル以上100万ドル未満
　 Ｇ：100万ドル以上










シアトル人口☞704,352.（2016年）　人口密度3,245/ｋ㎡


[Zen塾長のコメント]
シアトルにはアマゾン、マイクロソフトとニンテンドー・オブ・アメリカの本拠地がありシリコンバレーに対応してシリコンフォレストと呼ばれます。シアトルの不動産価格は2012年より上昇し続け2018年をピークに緩やかに下降している。

[全米不動産トレンド]
当方で厳選した米国コンドミニアム（50万ドル未満で買える専有面積がより広く綺麗なコンドミニアム）15都市別売物件の平米単価は高額順に並べると下記の通りです。
※調査期間20200513～20200626（為替変動は考慮しておりません。）
1☞サンフランシスコ（13）　￥1,622,589./㎡[28㎡]
2☞ニューヨーク（1）　　　　 ￥1,304,179./㎡[39㎡]
3☞サンディエゴ（8）　　　　 ￥840,667./㎡[65㎡]
4☞シアトル（18）　　　　　　 ￥832,655./㎡[58㎡]
5☞サンノゼ（10）　　　　　　 ￥804,375./㎡[62㎡]
6☞ホノルル（--）　　　　　　￥792,145./㎡[62㎡]
7☞オースティン（11）　　　 ￥485,417./㎡[109㎡]
8☞ロサンゼルス（2）　　　　￥459,678./㎡[106㎡]
9☞ダラス（9）　　　　　　　　 ￥404,660./㎡[131㎡]
10☞フェニックス（5）　　　　 ￥402,444./㎡[129㎡]
11☞フィラデルフィア（6）　　 ￥375,144./㎡[120㎡]
12☞シカゴ（3）　　　　　　　　￥335,495./㎡[160㎡]
13☞コロンバス（14）　　　　 ￥328,566./㎡[140㎡]
14☞ヒューストン（4）　　　　 ￥216,849./㎡[246㎡]
15☞サンアントニオ（7）　　 ￥109,330./㎡[457㎡]
※（）内は、2016年度の米国人口ランキング　[]内は、専有面積

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー