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収益還元法による融資



[1194-20200707]
収益還元法による融資

収益還元法による融資は、物件の収益力を引き当てに融資をするものです。購入者の収入に依拠するものではありません。1億円以下の物件の場合、年収と融資金額には相関関係はありません。但し、支店長決済を越えるある程度以上の大型物件になりますと非常時対応能力として他の物件からの収入や年収が関係してきます。又、サラリーマンの方の中には、融資額が小さければ融資が通りやすいと勘違いする方がいますが、逆に規模が小さい物件は敬遠されます。


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大阪淀屋橋 Osaka Yodoyabashi
2020.06.26撮影

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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