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収益還元法による融資

[1194-20200707]
収益還元法による融資

収益還元法による融資は、物件の収益力に基づき融資をするものです。購入者の収入によるものではありません。1億円以下の物件の場合、年収と融資金額には相関関係はありません。但し、支店長決済を越えるある程度以上の大型物件になりますと非常時対応能力として他の物件からの収入や年収が関係してきます。又、サラリーマンの方の中には、融資額が小さければ融資が通りやすいと勘違いする方がいますが、逆に規模が小さい物件は敬遠されます。


Loans by the profit return method

Loans based on the profit return method are based on the profitability of the property. It is not due to the purchaser's income. For properties of 100 million yen or less, there is no correlation between annual income and loan amount. However, if the property is larger than the branch manager's settlement, income from other properties and annual income will be related as an emergency response capability. Also, some office workers mistakenly think that a small loan is easy to get through, but on the contrary, small-scale properties are avoided.


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大阪淀屋橋 Osaka Yodoyabashi
2020.06.26撮影

テーマ : 資産運用 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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