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岡山シンフォニービル

岡山シンフォニービル
岡山市北区表町
2021.05.19撮影ポイント

岡山シンフォニーホールは、岡山市北区の表町商店街の北端にある円柱形の「岡山シンフォニービル」にあるコンサートホールである。設計を芦原義信が手がけ、1991年(平成3年)に竣工。3層構造2,001席と本格的音響設備を備え、オーケストラによる演奏やオペラの上演等のクラシックコンサートを中心に利用されている。

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石山公園にあるアート その5

石山公園にあるアート その5
岡山市北区石関町
2021.05.19撮影ポイント

昭和六十二年 三月 大桐國光 作 平和都市宣言記念 平和の像
真の恒久平和を実現することは、戦災で多くの尊い人命を失い、街を焦土と化した岡山市民のみならず、人類共通の念願である。
しかるに、核軍備の拡張は、依然として行われ、世界の平和と安全、人類の生存に深刻な脅威をもたらしている。我が国は、世界唯一の核被爆国として、核兵器の廃絶を世界の人々に強く訴え、この地球上に広島、長崎の惨禍を再び繰り返させてはならない。
岡山市民は、日本国憲法の恒久平和の理念に基づき、すべての国のあらゆる核兵器が完全に廃絶されることを願い、平和で幸せな岡山市を築くため不断の努力を続けることを誓い、ここに岡山市は平和都市を宣言する。
昭和60年6月25日 岡山市

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石山公園にあるアート その4

石山公園にあるアート その4
岡山市北区石関町
2021.05.19撮影ポイント

岡山市中心部・城下町一帯の「岡山カルチャーゾーン」の中心に位置し、烏城公園内の一部である石山公園は岡山城や岡山後楽園、旭川の水辺をめぐる“回遊の起点”であり、観光客をお出迎えする玄関口としてまた、多くの市民の交流・憩い・活動の場として日常的に親しまれている地域のオープンスペースです。

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石山公園にあるアート その3

石山公園にあるアート その3
岡山市北区石関町
2021.05.19撮影ポイント

岡山市中心部・城下町一帯の「岡山カルチャーゾーン」の中心に位置し、烏城公園内の一部である石山公園は岡山城や岡山後楽園、旭川の水辺をめぐる“回遊の起点”であり、観光客をお出迎えする玄関口としてまた、多くの市民の交流・憩い・活動の場として日常的に親しまれている地域のオープンスペースです。

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JR岡山駅徒歩10分以内アパート町別募集賃料調査(全245)

JR岡山駅徒歩10分以内アパート町別募集賃料調査(全245)

賃料=家賃+共益費 但し、水道料金は別途
ワンルーム専有面積15㎡以上25㎡以下
2021.06.18時点スーモに基づく

募集部屋数概算調査済み
鉄筋コンクリート造(R)、鉄骨造(S)、木造(W)全て調査済み

昭☞昭和町 清☞清心町  弓☞弓之町
元☞駅元町 奉☞奉還町  富☞富田町
駅☞駅前町 東☞東島田町 と☞富町
下☞下石井 中☞中山下  寿☞寿町
桑☞桑田町 番☞番町   幸☞幸町
伊☞伊福町 大☞大供   野☞野田屋町
岩☞岩田町 平☞平和町  田☞田町

【¥25,000】昭清弓元 4
【¥26,000】
【¥27,000】奉富富奉駅 5
【¥28,000】東と 2
【¥29,000】富 1
【¥30,000】奉清下奉奉奉奉清奉奉奉奉奉奉奉奉中中奉奉寿奉寿寿桑中伊 27
【¥31,000】と 1
【¥32,000】奉清寿寿と番奉奉元 9
【¥33,000】幸幸幸寿奉奉奉富富富清清番と清清昭奉伊 19
【¥34,000】
【¥35,000】奉清清清奉元奉奉奉富と奉伊駅元元元大大野駅 21
【¥36,000】岩奉奉 3
【¥37,000】元奉奉富番岩伊伊富富富幸伊駅 14
【¥38,000】清元幸奉奉富富奉奉奉野野野伊伊 15
【¥39,000】元元元元駅駅駅駅駅駅 10
【¥40,000】幸幸奉奉奉野奉伊伊伊桑富富奉奉奉伊伊伊伊伊伊と伊元元元元 28
【¥41,000】元駅富富 4
【¥42,000】元元元岩伊元元奉昭昭元元桑清清伊 16
【¥43,000】奉元元昭奉奉奉奉 8
【¥44,000】
【¥45,000】幸駅駅駅駅駅桑 7
【¥46,000】大駅奉奉奉 5
【¥47,000】元 1
【¥48,000】平平平 3
【¥49,000】奉 1
【¥50,000】野野 2
【¥51,000】
【¥52,000】奉奉 2
【¥53,000】奉 1
【¥54,000】奉元 2
【¥55,000】元田元 3
【¥56,000】元東 2
【¥57,000】東岩 2
【¥58,000】元元元 3
【¥59,000】東富 2
【¥60,000】田東東元元元元元元 9
【¥61,000】
【¥62,000】岩富富富 4
【¥63,000】元昭昭 3
【¥64,000】
【¥65,000】昭 1
【¥66,000】昭 1
【¥67,000】
【¥68,000】昭 1
【¥69,000】昭 1

当方管理アパート


ブログ写真2

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

石山公園にあるアート その2

石山公園にあるアート その2
岡山市北区石関町
2021.05.19撮影ポイント

岡山市中心部・城下町一帯の「岡山カルチャーゾーン」の中心に位置し、烏城公園内の一部である石山公園は岡山城や岡山後楽園、旭川の水辺をめぐる“回遊の起点”であり、観光客をお出迎えする玄関口としてまた、多くの市民の交流・憩い・活動の場として日常的に親しまれている地域のオープンスペースです。

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石山公園にあるアート その1

石山公園にあるアート その1
岡山市北区石関町
2021.05.19撮影ポイント

岡山市中心部・城下町一帯の「岡山カルチャーゾーン」の中心に位置し、烏城公園内の一部である石山公園は岡山城や岡山後楽園、旭川の水辺をめぐる“回遊の起点”であり、観光客をお出迎えする玄関口としてまた、多くの市民の交流・憩い・活動の場として
日常的に親しまれている地域のオープンスペースです。

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RSK山陽放送

RSK山陽放送
岡山市北区天神町
2021.05.19撮影ポイント

RSK山陽放送株式会社(RSK Sanyo Broadcasting Co., Ltd.)は、岡山県を放送対象地域とした中波放送(AM放送)事業と、岡山県と香川県を放送対象地域としたテレビジョン放送事業を兼営している特定地上基幹放送事業者。略称はRSK(Radio Sanyo K.K)は、旧愛称「ラジオ山陽」(1953年 - 1961年の間使用)に由来する。

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売出価格と査定価格

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売出価格と査定価格

売主が所有する不動産を売却する時、売れる売れないは別としてもその価格をまずわ決めなければなりません。それを売出価格といいます。査定価格とは、不動産会社がその不動産の査定の結果、この価格なら売れますので当方に仲介を任せて下さいという価格です。安すぎる場合(すぐ売れる)もあれば、高すぎる場合(なかなか売れない)もあります。複数の不動産会社の査定価格を参考に、売値は売主自ら売出価格として決断するものです。売れなければ価格を段階的に下げればよいだけの話です。但し、的外れに高い売出価格で広告を継続すると不動産業者間では塩漬け物件として相手にされなくなります。このようなケースでは、ネット広告に出さない方が売れる場合もあります。


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千里中央
2020.12.28撮影

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

団信の失効

[1315-20210617]
団信の失効

参考資料

住宅ローンには契約時に団体信用生命保険、すなわち「団信」がついています。契約者が返済途中で亡くなるなどしてローンが返せなくなったとき、残りの返済を肩代わりしてもらえる仕組みです。一般的に保険料は金利に含まれているため、意識したことがない人も多いかもしれません。夫が脳梗塞などで意識を失って入院したり、認知症などで判断能力がなくなったりしたとき、ローンが引き落とされる口座の残高が尽きても妻が気付かないケースがあり引き落としができない状態で一定期間が経過してしまい、団信が失効してしまい、妻がローンの返済義務を負わされたケースが実際にあったようです。団信の保障対象はかなり幅広く、両目の視力や咀嚼機能を失った場合、脳の病気などで常に介護が必要になった場合、さらに両手や両足が動かなくなった場合などにも、死亡時と同じくローンの残債を全額返済してもらうことができるようですから、夫に何かあったときには、銀行からの支払い督促が必ず届きますのでこのことを想い出して支払いできなくなった理由をありのままに銀行に相談しましょう。


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千里中央
2020.12.28撮影

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

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