FC2ブログ

【Okamachi】 Investment property in Osaka


Closed
【Okamachi】 Investment property in Osaka
◇Investigation No. 20200428-3-R

[①Type] Residence one building
[②Year built] 1990
 D(2):~1981
 C(4):1982~1989
☞B(6):1990~1999
 A(8):2000~2019
 G(10):2020~
[③Location] Houzanchou, Toyonaka city in Osaka
 D(2):
 C(4):
 B(6):
 A(8):
 G(10): ※It depends on the original investigation.
[④Station] Hankyu Takarazuka-line【Okamachi】
 D(4):
 C(8):
 B(12):
 A(16):
 G(20): ※It depends on the original investigation.
[⑤Distance] 8 
 D(4):20minutes on foot~
 C(8):11~20minutes on foot
 B(12):6~10minutes on foot
 A(16):3~5minutes on foot
 G(20):~2minutes on foot
[⑥Structure] RC
 D(2):
 C(4):
 B(6):
 A(8):
 G(10): ※It depends on the original investigation.
[⑦Floor levels] 4F
 D(2):
 C(4):
 B(6):
 A(8):
 G(10): ※It depends on the original investigation.
[⑧No. of houses] 9
[⑨Building area] 3,092sqft
[⑩Building area/house] ≒32㎡
[⑪Lot] 1,750sqft
[⑫Price] D($639,481.) $1=¥107.90
 D:~$1,000,000.
 C:$1,000,000.~$2,000,000.
 B:$2,000,000.~$5,000,000.
 A:$5,000,000.~$10,000,000.
 G:$10,000,000.~
[⑬Price/house] 
 D(2):
 C(4):
 B(6):
 A(8):
 G(10): ※It depends on the original investigation.
[⑭Yield] C(7.86%)
 D(2):~4%
☞C(4):5%~8%
 B(6):9%~12%
 A(8):13%~16%
 G(10):17%~
[⑮Evaluation point P/100] 66/100

※SRC(steel-framed reinforced concrete construction)
※RC(reinforced concrete construction)
※S(steel construction)
※1㎡=10.7639sqft


20200428.jpg
Hankyu Takarazuka-line【Okamachi】



[Comment of Zen]
Yield is not so high. Therefore, it is necessary to examine occupancy rate in the setting rent and the large-scale repair costs enough.

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

水の都~大阪~東横堀川【2】



水の都~大阪~東横堀川【2】
Osaka in water metropolis Higashi-Yokobori River
2020.04.17.撮影


20200427.jpg
農人橋 Nouninbashi


DSC_0479.jpg
久宝寺橋 Kyuuhoujibashi


DSC_0480.jpg
安堂寺橋 Andoujibashi


DSC_0481.jpg
末吉橋 Sueyoshibashi


DSC_0482.jpg
九之助橋 Kunosukebashi


DSC_0483.jpg
東堀橋 Higashihoribashi


DSC_0485.jpg
瓦屋橋 Kawarayabashi


DSC_0486.jpg
上大和橋 Kamiyamatobashi


DSC_0488.jpg
東横堀川は、ここから90度西へ曲がり道頓堀川となる。
The Higashi-Yokobori River becomes the Doutonbori River from here to 90 degrees west.

テーマ : 大阪 - ジャンル : 地域情報

水の都~大阪~東横堀川【1】



水の都~大阪~東横堀川【1】
Osaka in water metropolis Higashi-Yokobori River
2020.04.17.撮影


DSC_0467.jpg
東横堀川 Higashi-Yokobori River


DSC_0468.jpg
今橋 Imabahi


DSC_0469.jpg
高麗橋 Kouraibashi


DSC_0471.jpg
平野橋 Hiranobashi


DSC_0473.jpg
大手橋 Ootebashi


DSC_0474.jpg
安土橋 Azuchibashi


DSC_0476.jpg
本町橋 Honmachihashi

テーマ : 大阪 - ジャンル : 地域情報

【Sone】Investment property in Osaka


Closed
【Sone】Investment property in Osaka
◇Investigation No. 20200425-2-R

[①Type] Residence one building
[②Year built] 2~10point 1989
 D(2):~1981
☞C(4):1982~1989
 B(6):1990~1999
 A(8):2000~2019
 G(10):2020~
[③Location] Sonehigashimachi, Toyonaka city in Osaka
 D(2):
 C(4):
 B(6):
 A(8):
 G(10): ※It depends on the original investigation.
[④Station] Hankyu Takarazuka-line【Sone】
 D(4):
 C(8):
 B(12):
 A(16):
 G(20): ※It depends on the original investigation.
[⑤Distance] 4~20point 
 D(4):20minutes on foot~
 C(8):11~20minutes on foot
 B(12):6~10minutes on foot
 A(16):3~5minutes on foot
☞G(20):~2minutes on foot
[⑥Structure] 2~10point RC
 D(2):
 C(4):
 B(6):
 A(8):
 G(10): ※It depends on the original investigation.
[⑦Floor levels] 2~10point 9F
 D(2):
 C(4):
 B(6):
 A(8):
 G(10): ※It depends on the original investigation.
[⑧No. of houses] 64
[⑨Building area] 29,108sqft
[⑩Building area/house] ≒42㎡
[⑪Lot] 7,260sqft
[⑫Price] A($7,616,750.) $1=¥107.46
 D:~$1,000,000.
 C:$1,000,000.~$2,000,000.
 B:$2,000,000.~$5,000,000.
 A:$5,000,000.~$10,000,000.
 G:$10,000,000.~
[⑬Price/house] 2~10point
 D(2):
 C(4):
 B(6):
 A(8):
 G(10): ※It depends on the original investigation.
[⑭Yield] C(7.13%)
 D(2):~4%
☞C(4):5%~8%
 B(6):9%~12%
 A(8):13%~16%
 G(10):17%~
[⑮Evaluation point P/100] 64/100

※SRC(steel-framed reinforced concrete construction)
※RC(reinforced concrete construction)
※S(steel construction)
※1㎡=10.7639sqft


20200425.png
Hankyu Takarazuka-line【Sone】


[Comment of Zen]
Yield is not so high. Therefore, it is necessary to examine occupancy rate in the setting rent and the large-scale repair costs enough.

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

【Nanba】 Investment property in Osaka


Closed
【Nanba】 Investment property in Osaka
◇Investigation No. 20200424-1-R

[①Type] Residence one building
[②Year built] 2001
 D(2):~1981
 C(4):1982~1989
 B(6):1990~1999
☞A(8):2000~2019
 G(10):2020~
[③Location] Kawarayamachi, chuo-ku in Osaka
 D(2):
 C(4):
 B(6):
 A(8):
☞G(10): ※It depends on the original investigation.
[④Station] Kintetsu【Nanba】
 D(4):
 C(8):
 B(12):
 A(16):
☞G(20): ※It depends on the original investigation.
[⑤Distance] 6 
 D(4):20minutes on foot~
 C(8):11~20minutes on foot
☞B(12):6~10minutes on foot
 A(16):3~5minutes on foot
 G(20):~2minutes on foot
[⑥Structure] S
 D(2):
 C(4):
 B(6):
 A(8):
 G(10): ※It depends on the original investigation.
[⑦Floor levels] 10F
 D(2):
 C(4):
 B(6):
 A(8):
 G(10): ※It depends on the original investigation.
[⑧No. of houses] 48
[⑨Building area] 13,149sqft
[⑩Building area/house] ≒25㎡
[⑪Lot] 2,550sqft
[⑫Price] A($9,269,923.) $1=¥107.66
 D:~$1,000,000.
 C:$1,000,000.~$2,000,000.
 B:$2,000,000.~$5,000,000.
 A:$5,000,000.~$10,000,000.
 G:$10,000,000.~
[⑬Price/house] 2~10point
 D(2):
 C(4):
 B(6):
 A(8):
 G(10): ※It depends on the original investigation.
[⑭Yield] D(3.67%)
☞D(2):~4%
 C(4):5%~8%
 B(6):9%~12%
 A(8):13%~16%
 G(10):17%~
[⑮Evaluation point P/100] 62/100

※SRC(steel-framed reinforced concrete construction)
※RC(reinforced concrete construction)
※S(steel construction)
※1㎡=10.7639sqft


20200424.jpg
Kintetsu【Nanba】


[Comment of Zen]
It has too low yield.Furthermore, it is necessary to examine occupancy rate in the setting rent and the large-scale repair costs enough.

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

談山神社 Danzan shrine



談山神社 Danzan shrine
奈良県桜井市  Sakurai city in Nara
2020.04.11撮影


IMG_0840.jpg


DSC_0459.jpg


DSC_0461.jpg


DSC_0462.jpg


DSC_0458.jpg


DSC_0464.jpg


DSC_0463.jpg

テーマ : 近畿地方(滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山)の各府県の駅前路線情報 - ジャンル : 地域情報

飛鳥寺 Asuka Temple



飛鳥寺 Asuka Temple
奈良県高市郡明日香村  Takaichigun asukamura in Nara
2020.04.11撮影


DSC_0453.jpg


DSC_0452.jpg


DSC_0451.jpg


DSC_0449.jpg


DSC_0001_BURST20200411161420805.jpg

テーマ : 近畿地方(滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山)の各府県の駅前路線情報 - ジャンル : 地域情報

橿原神宮 Kashiharajinguu



橿原神宮 Kashiharajinguu
奈良県橿原市 Kashihara city in Nara
2020.04.11撮影


DSC_0446.jpg


DSC_0436.jpg


DSC_0437.jpg


DSC_0438.jpg


DSC_0439.jpg


DSC_0442.jpg


DSC_0443.jpg


DSC_0444.jpg


DSC_0445.jpg


DSC_0447.jpg

テーマ : 近畿地方(滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山)の各府県の駅前路線情報 - ジャンル : 地域情報

馬見丘陵公園 Umami-kyuuryou park



馬見丘陵公園 Umami-kyuuryou park
奈良県北葛城郡 Kitakatsuragigun in Nara
2020.04.11撮影


DSC_0435.jpg


DSC_0431.jpg


DSC_0424.jpg


DSC_0433.jpg


DSC_0434.jpg


DSC_0432.jpg


DSC_0425.jpg


DSC_0426.jpg

テーマ : 近畿地方(滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山)の各府県の駅前路線情報 - ジャンル : 地域情報

日の丸展望台 Hinomaru-sightseeing tower



日の丸展望台 Hinomaru-sightseeing tower
五月山公園墓地 Satsukiyama park cemetery
大阪府池田市 Ikeda city in Osaka
2020.04.07撮影


DSC_0410.jpg


DSC_0408.jpg


DSC_0409.jpg


DSC_0407.jpg
千里中央方面 to Ssenrichuou

テーマ : 近畿地方(滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山)の各府県の駅前路線情報 - ジャンル : 地域情報

月別アーカイブ
最近のコメント
最近のトラックバック