Zenの不動産ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ塾

Mansion in Kyoto Investigation 2021.06.19

Mansion in Kyoto Investigation 2021.06.19
※5 properties highest selling price
※As 110 yen per dollar

■Subway Karasuma Line 【Kitayama】
Selling price:$6,181,818.
Building area:3,604sqft 5LDK+S
Type:Single Family - Detached
Year built:2005
Lot:8,897sqft
Estimated sales range: Uninvestigated

■Keihan Honsen 【Gion Shijo】
Selling price:$4,527,272.
Building area:2,852sqft 5LDK+S
Type:Single Family - Detached
Year built:2004
Lot:6,030sqft
Estimated sales range: Uninvestigated

■Keihan Kyoshin Line 【Misasagi】
Selling price:$1,818,181.
Building area:3,714sqft 10DK+S
Type:Single Family - Detached　
Year built:1929　National / Registered Tangible Cultural Property
Lot:20,663sqft
Estimated sales range: Uninvestigated

■Subway Karasuma Line 【Kita-Oji】
Selling price:$1,436,363.
Building area:3,406sqft 5LDKK+2S
Type:Single Family - Detached　
Year built:1998　
Lot:4,543sqft
Estimated sales range: Uninvestigated

■Kintetsu Kyoto Line 【Kintetsu Tanba-bashi】
Selling price:$1,090,909.
Building area:3,406sqft 5LDK+S
Type:Single Family - Detached　
Year built:1976　
Lot:4,174sqft
Estimated sales range: Uninvestigated

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

• 2021年06月04日 | 
• Real Estate for sale
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Investigation Condo for sale 【Senri-chuo】

Investigation Condo for sale 【Senri-chuo】
【千里中央】
Toyonaka and Minoo city, Osaka　
Ｉnvestigation date : 2021.01.20


Osaka Metro Midosuji-line & Osaka monorail 【Senri-Chuo】

Searching option
☞ On foot < 20minites
☞100㎡ < Building area < 130㎡
☞A new construction is excluded

[Property name]
price / exclusive area / ㎡-unit price / on foot / year built
㎡-unit price expensive arrangements as follows

[シティゲートタワー千里中央]　※Tower condo
￥98,000,000./113㎡/￥863,740./15min/2005

[サンメゾン新千里北町ＥＬＤＯ]
￥87,800,000./118㎡/￥738,684./7min/2010

[リバーガーデン千里中央]
￥69,800,000./100㎡/￥691,362./8min/2015

[セラフィーコート千里中央]
￥69,000,000./127㎡/￥539,357./17min/2004

[パークシティ・ジオ豊中緑丘]
￥55,800,000./110㎡/￥506,398./19min/2004

[メゾン千里]
￥48,800,000./102㎡/￥477,261./4min/1971

[ルネ千里中央]
￥47,000,000./107㎡/￥436,275./14min/2002

[ＯＴＣロイヤル千里]
￥34,800,000./101㎡/￥341,209./20min/1980

[千里ドオル]
￥32,980,000./108㎡/￥305,229./14min/1981

[千里中央パークヒルズ]
￥31,800,000./111㎡/￥286,486./13min/1982


[Comment of Zen]
Result of 10 articles analysis
Prices range　
☞　￥31,800,000.　～　￥98,000,000.
☞　average　￥57,578,000.
㎡-unit prices range　
☞　￥286,486.　～　￥863,740.
☞　average　￥518,600.
㎡-unit monthly rent range
average yield　☞　4.35％
In regard to the good article, under continuation spot investigation.

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

• 2021年01月20日 | 
• Real Estate for sale
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Investigation Condo VS House for sale 【Toyonaka】

Investigation Condo VS House for sale 【Toyonaka】
Toyonaka city in Osaka
Ｉnvestigation date : 2020.12.02～03



Searching option
1) Hankyu Takarazuka-sen 【Toyonaka】
2) Less than 20 minutes on foot
3) 90㎡＜Building area＜110 ㎡

49million yen
[H 99㎡ 2018year 20min]
46million yen
[H 97㎡ 2017year 15min]
42million yen
[H 95㎡ 2020year 15min]　[C 90㎡ 2008year 18min]
41million yen
[H 102㎡　1983year 9min]
39million yen
[H 99㎡ 2003year 16min]　[H 107㎡ 1989year 17min]
38million yen
[C 93㎡ 1998year 6min]
37million yen
[H 98㎡ 2015year 20min]
36million yen
[C 99㎡ 1998year 8min]
35million yen
[C 103㎡ 2003year 12min]　
29million yen
[C 104㎡ 1982year 6min]
28million yen
[C 95㎡ 1982year 2min]
23million yen
[H 100㎡ 1971year 20min]
22million yen
[H 99㎡ 1995year 15min]

[Comment of Zen]
Result of analysis
House 9 articles　☞　Average ￥38,230,000.
Condominium 6 articles　☞　Average ￥35,483,333.
In regard to the good article, under continuation spot investigation.

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

• 2020年12月02日 | 
• Real Estate for sale
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Investigation of Kyoto-Kansai

Investigation of Kyoto-Kansai
used condominium for sale price/㎡

　
Exclusive possession area　：　100㎡ ～
※wide and cheaper
※except tower condominium
※It is an area on foot from the station.
Investigation day　：　2020.10.17
Resource　：　suumo Wikipedia

【0.35 million yen or more ～ less than 0.4 million yen　/㎡】
■Fushimi-momoyama 6min 123㎡ 1982


【0.3 million yen or more ～ less than 0.35 million yen　/㎡】
■Matsuiyamate 5min 102㎡ 2006


【0.25 million yen or more ～ less than 0.3 million yen　/㎡】

【0.2 million yen or more ～ less than 0.25 million yen　/㎡】
■Shugakuin 4min 140㎡ 1973


■Nishioji 10min 143㎡ 1990


【0.15 million yen or more ～ less than 0.2 million yen　/㎡】
■Nishikyogoku 14min 101㎡ 1986



[Comment of Zen]
In case of purchasing real estate, it is important to grasp the market price in the area desired and the price trend in the point in time. Let's begin the risk analysis of the individual article after confirming them.

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

• 2020年10月17日 | 
• Real Estate for sale
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プロフィール

Author:Yoshio Tsujimura
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不動産・建設業界1982～約40年
積重ねてきた現場実務は全て
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※ブログ内検索もご活用下さい。

記事内容等に関するお問合せは、
blogコメント又はHPメールから
よろしくお願いします。

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